Mietrecht in Österreich: 5 Rechte die viele Mieter nicht kennen
Als Mieter haben Sie mehr Rechte als Sie vielleicht denken. 5 wichtige Punkte im Überblick.
Das österreichische Mietrechtsgesetz (MRG) schützt Mieter in vielen Bereichen. Diese Rechte werden häufig übersehen.
1. Mietzinsüberprüfung Im Vollanwendungsbereich des MRG gibt es Mietzinsobergrenzen. Zu viel bezahlter Mietzins kann bis zu 3 Jahre rückwirkend zurückgefordert werden.
2. Erhaltungspflicht des Vermieters Die Therme ist kaputt? In Vollanwendungsgebäuden muss der Vermieter für die Erhaltung sorgen. Nicht der Mieter.
3. Ablöse-Rückforderung Überhöhte Ablösen beim Einzug können angefochten werden. Auch hier gilt eine Verjährungsfrist.
4. Kündigungsschutz Im MRG-Vollanwendungsbereich kann der Vermieter nur aus bestimmten, im Gesetz genannten Gründen kündigen.
5. Betriebskostenabrechnung Sie haben das Recht, die Betriebskostenabrechnung einzusehen und zu prüfen.
Bei Fragen zu Ihren Rechten als Mieter beraten wir Sie bei Mayrhofer & Führer kompetent und klar.